武汉楼市“红五月”成泡影

   "又是一条‘特价房'短信"，家住华农大的贺小姐匆匆删除了信息，最近两周，她已经收到了十几条类似短信，但看房的热情却不大。贺小姐介绍，前段时间，她在促销的楼盘中没选到心仪的房子，横下心来等待更大规模的降价。购房者的这种心态，让期待"红五月"的众多开发商美梦成空。

　　传统旺季销售低迷

    对于今年五月份，开发商普遍寄予厚望。很多楼盘本应在去年底到今年4月初开盘，为了有个好收成，纷纷选择在4月底、5月初开盘，5月销售的成败，将直接关系到下半年的日子是否好过。而截至目前，房屋销量依旧低迷。亿房网研究中心数据显示，5月第一周，全市商品房销售套数为1468套，环比增加605套，平均每天销售210套。至第二周，全市商品房销售套数降至1101套。第三周，全市平均每天售出商品房不到200套。
    据分析，第一周销量有所增加，主要是受4月底20多个楼盘集中上市促销影响，但相对当时近万套的新增供应量，增加的销售套数显得微不足道。
    而在去年，5月日均销售249套；即使在调控政策频出的2006年，5月日均销量也达351套。
    中房网总经理李建新认为，经历了4月底、5月中旬两拨新楼盘上市潮后，楼市销量仍无起色，红五月已经成为泡影，等待开发商的，将是漫长的传统淡季。

　　购房者期待更大降价

    贺小姐认为，目前楼盘打折促销多是户型朝向和楼层均不太理想的房子，且有套数的限制。但如果房子始终卖不动，开发商应该还有打折的空间，购房者能等，开发商手里捂着房子肯定比购房者着急。
    经过大量新盘扎堆上市及春季房交会后，武汉房屋销量并未出现大幅回升，普通购房者当然不会随意出手了。中国指数研究院华中分院分析师李国政认为，目前楼市是个探底的过程，购房者都在观望价格何时触底。
    李建新认为，现在很多楼盘还只采取送装修、送物业费、推出少量特价房等方式来促销，"小恩小惠"难以打动购房者。下半年，在资金压力下，开发商的姿态将越来越低，打折将是贯穿全年的一个主题。