润率降至10%！武汉楼市逐步告别“暴利时代”

      行业利润率超过30%就是暴利。一项数据显示：去年和前年，武汉绝大多数楼盘利润率超过这一标准。
　　记者昨了解到，在武昌积玉桥片区，金地·国际花园、融侨华府两个大楼盘，都是低价开盘，利润率均低于30%，有一个甚至只有10%左右。
　　金地·国际花园以7300元/平方米均价开盘，楼面地价为2804元/平方米，加上建安成本、财务成本及各种税费，房子成本超过6000元/平方米，开发商利润仅10%左右。两个楼盘售价都比市场预期低了1000元/平方米，开盘后都卖得不错。与此同时，光谷步行街上的加州阳光楼盘，正以6380元/平方米均价接受认购，比周边楼低了700元-1000元/平方米。
　　武汉浙金都公司副总经理李典奇认为，在低迷行情下，开发商降低利润，低价入市，可快速回笼资金，是明智之举。他说，大开发商并不想追求暴利，理性定价和理性购买有利于市场长远发展。　 武汉晚报