楼市价格战升级 武汉多数楼盘9折

     上周末，盘龙城的哥特帝景以9折开盘，每平方米均价2900元，推出200套，销售116套，销售率高达50%，从而拉开盘龙城片区的价格战。昨日，记者从各片区了解到，像哥特帝景一样，不少楼盘加大打折幅度，以各种方式9折销售，而以前多是9.5折至9.9折。

　　其中，硚口汉口春天9折促销，一个平方米让利600多元；在南湖，金地·格林小城通过送装修、大华·公园·世家直接降价，优惠幅度也都超过10%；在光谷地区，凤凰花园通过送7万元的装修，最终8.7折卖房；在汉口，唐家墩、新华西路等地区，多个楼盘降价700-1000元/平方米，实际上也是9折的优惠。

　　据了解，当楼盘优惠超过9折后，销售速度大幅加快。据分析，眼下商品房不好卖，武汉马上进入热季，买房的人更少，各楼盘积压房子更多；同时，我市可售商品住房销售数量一直在10万套以上，市场压力很大。

      20多个平价楼盘下月上市

      管今年武汉楼市旺季不旺已成定局，但新楼盘仍在不断上市，希望尽快销售收回资金。据初步统计，下月我市将有超过20个新楼盘开盘，多数每平米均价将在3000元左右。

      据相关统计，在众多新楼盘中，位于三环线以外的至少在15个以上，主要分布在东西湖、江夏、新洲、黄陂四个区，其中就包括引人注目的汉南碧桂园项目，目前精装公寓起价2800元/平米，别墅则是3900元/平米起价，基本与市场预期相当。三环线内的楼盘集中在后湖、汉阳等地，多数都是数十万平米的大型楼盘，预计售价也将比周边目前在售楼盘略低。

      业内人士预计，在旧楼盘销售不畅、新楼盘大量上市的冲击下，我市房价短期内仍将持续低迷，不过销量可能有所增加，市民的选择余地也将更大。