据武汉国民经济研究所所长王涛介绍，结合当前最新的居住新城规划，将房地产板块划分为20 个。
　　除了城市中心区外，大规模的居住板块主要集中布局在与主城区紧密连接的光谷板块、南湖新城板块、东湖新城板块、汤逊湖板块、东南新城板块（含豹澥、纸坊、流芳）、古田板块、后湖新城板块、盘龙城板块、武汉四新板块等9 个板块。
　　虽然武汉地产板块众多，各板块各有特色，但板块之间"各自为政"，联系较少。正因为如此，板块内的优质板块资源或多或少有些浪费，使区域内特有的价值大大降低。
　　然而，从武汉市城市快速交通线网规划图上看到，轻轨与地铁线已经将武汉三镇各大地产板块悉数串起，轨道交通建成后，地产布局将随着轨道线路的贯通或重心转移，或板块放大。各相邻板块将以各大站点为基点，促进区域融合，形成地产"大板块"的格局。
　　以光谷为例，整个光谷区域，有关山板块、汤逊湖板块、东南新城板块等。这些板块相邻但各有不同。但整个区域有个共同的特点，就是高科技产业聚集地，这个特色，使得区域内各板块又貌似有些联系。但由于之前地理位置的不同，光谷和流芳对于市民而言，心里距离肯定是大不相同的。但如果地铁2 号线通车至流芳后，地铁会将整个临近板块串联起来。
　　各大板块会因地铁所带来交通快速效应，使得各板块的距离将大大的拉近，比如说，地铁通车前，流芳到鲁巷的车程可能需要30 分钟，而地铁通车后，可能仅仅需要10 分钟左右。而距离的拉近将大大打破板块的界线，这样，各板块的联系将更加紧密。
　　因此，一旦地铁开通，相邻板块的商业配套、生活配套将实现共通公用，得到全面改善，这样将更加促进这几个板块经济、文化一体化的发展，区域地产将伴随着地铁建设进程的加速迸发新的力量。届时，武汉市内各个地产板块将重组，形成"大光谷"、"大南湖"、"大古田"、"大金银湖"等地产格局。