中国房地产协会副会长、秘书长朱中一透露，中房协日前给国务院有关领导上书了一份房地产政策调整建议，得到国务院有关领导的重视。

　　中房协政策建议主调是改变目前"严厉"的房地产调控政策，改为"适度控制"。具体政策包括：允许地方政府自行救市；降低房地产交易有关税率；鼓励改善性住房需求；加强房地产预警系统功能等。中房协称"有信心今年的政策建议会得到采纳"。

　　笔者记得，在2006年两会闭会的记者招待会上，温家宝总理说：教育、医疗、住房和安全问题是总理感到最痛心的问题，但让我们感到不可思议的是，迄今为止没有一个地方政府和部门对住房(房价)问题感到痛心的，没有一个地方政府和部门对高房价表示有责任的，也没有一个地方政府感到房地产是需要调控的，这样就引申出以下一系列命题：高房价是谁惹的祸？！谁要为居高不下的房价负责？！难道各级地方政府和职能部门对持续飚升的房价就没有一点责任吗？！房价高不高谁说了算？！我想这些答案应该由广大中低收入者、广大下岗工人说了算！

　　最近几年全国各地在片面增长观和"土地财政"的指导下房地产发展如火如荼，房地产的税收收入已占了整个地方财政的将近半壁江山，房价、尤其是长三角、珠三角和北京等地的房价更是如脱疆之野马一路狂奔，即便是在宏观调控政策频频的这几年，房价反而越调越高，有些地方在一、二年时间房价就翻番，从2000年之今，长三角、珠三角和北京等地区房价累计涨幅已高达5-6倍，风险和疯狂共生。高房价是把双刃剑，一方面确实带来了地方经济的发展、城市面貌的改变和人民居住水平的提高，同时，过度的发展带来了资源、能源消耗过度、环境污染、中低收入老百姓负担过重乃至金融风险等可持续发展隐患，当前高房价俨然成了一种"全民之痛"。最近央行调查报告显示，未来3个月内大算买房的居民人数占比为13。3%，创10年来新低，也许就是民意的佐证！当然早在今年6月20日胡锦涛总书记访问人民网强国论坛时，广大网民最想同总书记讲的心理话也是怎样"把高房价降下来"？"民有所呼，我有所应"！

　　有数据为证，即便是在"房地产利益集团"高喊房地产"寒流"和"救市"的当今(2008年)，除了以深圳为代表的珠三角房价与去年最高点相比略有下降之外(事实上同比没有降，关内有没有降)，全国的房价总体上还是上涨的。根据国家统计局最新的统计数据表明，2008年第二季度我国70个大中城市房价同比上涨9.2%(其中6月份同比上涨8.2%)，因此，深圳房价的松动从其量仅是一个小序曲或小插曲而已。

　　房价未降，何需救市？！又哪来寒流？！中国房地产商可以说是从小"娇生惯养"，集"万般宠爱于一身"，念念不忘垄断暴利，其贪婪之心昭然若揭！中房协把自己看得太重，有恃无恐，"不知谁是谁了"！竟然不顾房价高得离谱这样的事实，不顾国情、民情和民意，明目张胆向中央政府叫板！当前如若所谓的房产"救市"，实质是将高房价风险转嫁给广大中底收入者(尤其是在中国保障住房短缺和历史欠帐的情况下)，将催生中国式的"次贷"，而且，笔者认为后果可能更严重！综观世界房地产的发展史，迄今还没有一个国家和地区能成功房地产的泡沫！

　　由于宏观(房地产)调控存在"四个"缺位，即责任主体、执行主体、监督主体和消费主体(即广大最需要购房的中低收入者没有发言权)缺位，使得我们宏观调控政策屡屡被"架空"，宏观调控成"空调"！

　　中国的"房地产势力"太"强大"，最近上海浦东"炒房区长"被起诉就是中国"房地产势力"盘根错节的一个缩影(据新华社9月24日电，上海浦东新区原副区长康慧军共受贿599万，夫妻所持有高档房产16套，涉及沪上数家知名中外开发商，同时尚有价值1184万余元财产无法说明合法来源；此前还有被判死缓的、被称为中国房地产界第一贪的原上海市房地产局副局长殷国元受贿3000多万元的大案)。是谁推高了房价？我想已一目了然！

　　一边是"强势"的房地产势力，另一边是"弱势"的占权重最大的广大中低收入者，我们的政府该听谁的？！我们的政府该为谁服务？！我想答案是明确的！

　　开发商不要"自作多情"了，其怎样遵从经济规律，提供性价比合理、适销对路的住房才是唯一正确的选择；地方政府怎样摆正自己的位置，真正做到"以人为本"、"依法行政"，真正树立"科学发展"的理念，真正稳定房价而不是帮助炒高房价，同时铲除房地产领域"权钱交易"的毒瘤，这才是一个责任政府基本职责！

　　善良的中国人民期盼着？！