西安“房奴”生存状态调查 三十岁人成还贷主体
有资深房奴仿三国孔明撰写了一篇名为《房奴出师表》的文章,其中言道:“事业未成而房价大涨,今佳人催婚,囊中羞涩,此诚危急存亡之秋也!然观国家政策,调控凛冽;西安市场,却仍在涨,盖因开发商强势,卖方市场已形成也!”
“西安房奴出师表”颇具辛辣、幽默、调侃,针砭时弊,但与现实生活中房奴为购房发生的悲剧相比,远不能反映房奴背负生活的重担和心理压力。
据国家统计局西安调查队统计数据,上半年,西安房屋销售价格同比上涨12.5%,涨幅比上年同期扩大13.2个百分点,同比涨幅持续攀升,环比涨幅逐步回落。上半年,西安各月房屋销售价格同比涨幅基本呈持续攀升态势,西安房屋销售价格涨幅高于全国水平。这个消息对于西安的“房奴”来说,更是雪上加霜。
有情人难成眷属
房奴资料:赵一构,男,28岁,西安北郊某公司经营策划部员工,月薪3500元。2008年,在北郊一楼盘首付8万元,按揭90平方米高层二室一厅住房一套,结婚前因无现房居住,被迫与恋人分手。
赵一构和小娅(化名)是大学同学,毕业后又应聘到同一家公司,两人在一起互帮互助,有很深的感情基础。本来两人说好了今年“十一”领结婚证把喜事办了,新房先租房过渡一下,等他在北郊按揭的房子明年交工了,小两口再把家搬过去。可小娅的母亲对小赵每月高昂的银行贷款月供很不满意,认为以她女儿的条件完全可找一个有车有房的富裕人家,逼着小娅和“房奴”男友分了手。近年来因购房当房奴引起的恋人分手、夫妻反目、父子成仇屡见不鲜,被人们称为“房奴后遗症”,以上事例可见一斑。
生活痛并快乐着
房奴资料:杨天佑,30岁,西安一家装饰公司工程技术总监,月薪3000元。妻子,公司促销员,月薪1200元。27万元按揭97.33平方米高层二室二厅,首付8.4万元,贷款期限15年。月供1600元。
杨天佑说:“我是一个标准的‘房奴’,除了月供,每月我们还要还亲戚朋友的一部分借款。自从购房后,不敢出远门,很少买新衣服,朋友的应酬能推就推,妻子的化妆品买低档的,女儿放在老家由母亲照顾。说实话我对购房的感受,真是‘酸辣苦甜咸,五味都俱全’。不过我的心情非常好,因为从大学毕业到娶妻生女,我一直租住在城中村,洗衣做饭多有不便,连上厕所都得排队,每月还得交500元的房租,睡觉感觉都不踏实。现在好了,我有了自己的住房,虽然日子过得有点窘迫,但我认为压力就是动力。”
富人一夜变穷人
房奴资料:刘德生,男,42岁,职业:公司副总。爱人王女士36岁,公司报账员。家庭月收入:9000元。房屋面积150平方米,50万贷款期限10年。家庭月供5000元,每月开支总计6800元。
“当初买房子时,想着一步到位,按儿子将来结婚,三代同堂的构想计划的,没想到买房后生活质量直线下降。”42岁的刘德生是西安一家事业单位的副总经理,他说,看大家都买了房,自己不买面子上说不过去,再就是怕房价上涨,于是“咬咬牙狠狠心”将工作这些年积攒的家底全交了首付,所剩无几。“感觉一夜间从富人变成了穷人,又得白手起家。要不是妻子和儿子的支持理解,我一个人真是难以支付!”老刘说,像他们家的收入在西安算是中等家庭尚且如此,低收入家庭当房奴,生活的艰难,可想而知。
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